¿Recuerdas cuando compraste tu casa? Seguramente lo pensaste mucho, te asesoraste, revisaste un sin fin documentos, hiciste trámites y buscaste que todo estuviera a la perfección. El mismo proceso de investigación y atención al detalle debe de ser realizado a la hora de poner en renta una propiedad.
A continuación te presentamos algunos de los aspectos que debes de tener en mente para lograr convertirte en el arrendador ideal.
Apégate a la ley
Para garantizar que todo salga bien y estar respaldado, elabora un contrato de acuerdo a los requerimientos y necesidades de ambas partes, en el cual se establezcan las medidas que se tomarán en caso del incumplimiento de alguna cláusula. Es sumamente recomendado solicitar asesoría de un abogado.
Define el estado en el que entregas el inmueble
Establece qué servicios incluye la renta: luz, agua, internet, teléfono, etc; también documenta con la mayor exactitud posible cómo estás entregando el inmueble, toma fotos y asegúrate de que se adjunten al contrato, de esta forma, en caso de que existan nuevos daños, la parte culpable se haga responsable.
Deja la casa lista
Desde el momento en que decidas rentar tu casa, realiza todas esas reparaciones que necesita; píntala, saca todas tus pertenencias, ordénala, déjala lista para los futuros inquilinos.
Los inquilinos buscan y quieren mudarse a casas que ya estén listas para vivir, de tal manera que solo lleguen a instalarse y comenzar su vida en su nuevo hogar.
Conoce a tu inquilino
Lo más probable es que no conozcas a la persona que rente tu propiedad. Es por ello que solicitar y verificar documentos es importante. Conserva su identificación oficial con foto, comprobante de domicilio, referencias tanto del futuro inquilino como del aval que responderá por él, en caso de no cumplir con los pagos que le corresponde.
Contacta a un agente inmobiliario
Los agentes inmobiliarios cuentan con la experiencia necesaria para ayudarte a llevar el proceso de la mejor manera posible. Ellos van a ayudarte a dar con el inquilino ideal, así como ver que todos los documentos estén en orden, te apoyarán con el contrato, ya que saben con exactitud cuáles son las obligaciones de cada parte y las formalidades de los procesos para que el arrendamiento se lleve a cabo de la manera adecuada.
¿Quieres orientación de un profesional? Contáctanos, nuestros agentes están capacitados para ayudarte en cualquier transacción relacionada a inmuebles.
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